Az amerikai szövetségi lakásfinanszírozási hatóság, az FHFA hivatalosan is felszólította a két legnagyobb állami hátterű jelzálogpiaci szereplőt, a Fannie Mae-t és a Freddie Mac-et, hogy kezdjék el felkészíteni a rendszereiket a kriptovaluták elfogadására.
Úgy tűnik, hamarosan akár Bitcoin is számíthat a hitelbírálatnál.
Kriptóval a lakáspiacon
Egy gyors magyarázat azoknak, akik nem napi szinten követik az amerikai jelzálogpiacot, a Fannie Mae és a Freddie Mac olyan állami támogatású szervezetek, amelyek felvásárolják a bankoktól a lakáshiteleket, úgymond csomagba rendezik őket, majd továbbértékesítik befektetőknek.
Az FHFA most azt az utasítást adta, hogy dolgozzanak ki egy módszert, amely lehetővé teszi, hogy kriptovalutákat is figyelembe vegyenek a hitelbírálat során.
Ez olyan, mintha a régi pénzügyi világ kapna egy üzenetet, itt az idő a frissítésre.
A kriptóval való fizetés eddig sci-fi-nek tűnt az ingatlanpiacon, de most komoly fordulatot hoz ez a döntés.
Nem csak pénz, eszköz is
William Pulte, az FHFA vezetője az X-en jelentette be a hírt. Szerinte ez a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy az Egyesült Államok a világ kriptó-központjává váljon.
crypto being accepted as an asset for mortgage is one small step for a man, one giant leap for mankind
— Dominic Ryder | POD 🗳️ (@dominicVEMP) June 25, 2025
Arra utasította a két intézményt, hogy dolgozzák ki, miként tudják elfogadni a kriptoeszközöket fedezetként a hiteleknél.
A cél, hogy a digitális valuták is bekerüljenek a komoly pénzügyi eszközök közé, hasonlóan a készpénzhez vagy részvényekhez.
Így bővülhet azok köre, akik lakáshitelt kaphatnak, például azok is eséllyel indulhatnak, akik kriptóban tartják vagyonuk jelentős részét.
A dolog persze nem ennyire egyszerű. A szabályozás szerint csak azok a kriptoeszközök jöhetnek szóba, amelyeket amerikai, központilag szabályozott tőzsdéken tárolnak.
Azaz, ha valaki saját pénztárcában, offline tárolja a Bitcoint, az nem lesz elég.
A hatóság látni akarja, hogy az eszköz tényleg megvan, hivatalos formában, ellenőrizhető módon. Ez egyfajta kompromisszum, lehet kriptóval hitelhez jutni, de csak a rendszeren belül.
Új korszak kezdete?
Ahogy az várható volt, a reakciók vegyesek. Michael Saylor, a Strategy vezére történelmi pillanatnak nevezte az eseményt, amely szerinte új szintre emeli a Bitcoin szerepét a hagyományos pénzügyi világban.
Bitcoin has been recognized as a reserve asset by the U.S. housing system — a defining moment for institutional BTC adoption and collateral recognition. https://t.co/Awzl23IcOh
— Michael Saylor (@saylor) June 25, 2025
Mások viszont csalódottan fogadták a központosított tőzsdékre való korlátozást, mondván, ez ellentétes a kriptó eredeti, szabadságpárti szellemiségével.
Egy dolog biztos, a Fannie Mae és a Freddie Mac most új pályára áll, és ez a döntés akár teljesen felforgathatja az amerikai lakáspiacot.
Lehet, hogy néhány év múlva már természetes lesz, ha valaki Bitcoint vagy Ethereumot mutat be fedezetként a hiteligényléshez.
Olvastad már? A Binance 5 altcoint töröl a listájáról július 4-én
Tájékoztatás: A kriptoworld.hu oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások, cikkek nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.
Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen oldal nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon befektetési tanácsadóval!
A cikkekben megjelenő esetleges hibákért téves információkból eredendő anyagi károkért a kriptoworld.hu felelősséget nem vállal.