A Patel Real Estate Holdings (PREH) 100 millió dolláros ingatlan tokenizációs alapot indított a Chintai blokkláncon. A céljuk, hogy minősített befektetők számára is elérhetővé tegyék az intézményi szintű ingatlanbefektetéseket.
Az új PREH Multifamily Alap egy tokenizált befektetési eszköz. Vintage A kategóriás társasházi lakásokra fókuszál a 20 leggyorsabban növekvő amerikai piacon – közölte a vállalat a Cointelegraph-al május 12-én.
„A teljes rendszer digitálisan született – ideértve a megfelelőségi regisztrációt, a jelentést, a tőkebevonást és a (lehetséges) másodlagos piaci átruházásokat is” – mondta a PREH szóvivője.
Az alap egy 750 millió dolláros befektetési csomag része, amelyet a PREH és több intézményi cég közösen fejlesztett ki.
A partnerek között van a Carlyle, a DRA Advisors, a Walton Street Capital, az RPM és a KKR is.
A cég kezdetben azt közölte, hogy a 100 millió dolláros keretből 25 millió dollárt tokenizálnak a Chintai platformon.
A PREH szerint a tokenizációs struktúra segít csökkenteni az átláthatósági és likviditási korlátokat. Ezekkel a befektetők gyakran szembesülnek a magánpiaci ügyletek során.
A 2010-ben alapított PREH egy országos ingatlankezelő cég. A vállalat első osztályú, többlakásos ingatlanokat kezel. Ingatlanbefektetéseket birtokol és működtet. Felügyeli az ingatlanok beszerzését, finanszírozását és kezelését.
A PREH megalakulása óta több mint 500 millió dollár értékben bonyolított le ingatlanügyleteket.
A Chintai egy tokenizációra épülő, első rétegű blokklánc. Ez működteti az R3 Sustainability Fund alapot is, amely környezeti, társadalmi és irányítási (ESG) célú befektetéseket támogat.
Natív tokenje, a CHEX, jelenleg 0,24 dollárt ér. A teljes piaci kapitalizációja 244 millió dollár a CoinMarketCap szerint.
„Azért választottuk a Chintait, mert teljesen szabályozott, intézményi szintű platformot kínálnak. Ezt kifejezetten a valós eszközök tokenizálására fejlesztették ki” – mondta Tejas Patel, a PREH elnöke a Cointelegraph-nak küldött írásos nyilatkozatában, majd hozzátette:
„A technológiájuk lehetővé teszi, hogy megfeleljünk a legszigorúbb előírásoknak. Emellett védi a befektetőket, miközben kihasználjuk a blokklánc hatékonyságát és hozzáférési előnyeit.”
Ingatlanok tokenizálása
Az ingatlanok tokenizálása régóta ígéretes módja a befektetések modernizálásának. Egészen mostanáig azonban kevés volt a valódi példa.
2025 elejére Észak-Amerikában és az Egyesült Arab Emírségekben is egyre népszerűbb lett az ingatlanok tokenizálása. Európában pedig már dolgoznak a növekedést támogató szabályozási kereteken.
Az egyik legnagyobb előnye a tokenizációnak az, hogy „megszünteti az ingatlanok likviditási hátrányát” – mondta Mark Boiron, a Polygon vezérigazgatója a Cointelegraph-nak márciusban.
A töredéktulajdonú ingatlanok likvid másodlagos piacainak növekedése jelentősen erősítheti ezt az előnyt.
Ez a motiváció késztette a DigiShares RWA-platformot, hogy idén elindítsa a REX piacteret a Polygonon. A platform két luxusingatlant kínál Miamiban, Floridában.
Folyamatban vannak a kereskedelmi ingatlanok tokenizálására irányuló törekvések is.
A Blocksquare és a Vera Capital nemrég partnerségre lépett, hogy több mint 1 milliárd dollárnyi ingatlan részleges tulajdonjogát dobják piacra.
Ebben az összefüggésben a Deloitte tanácsadó cég előrejelzése szerint az ingatlanok tokenizált értéke elérheti a 4 billió dollárt a következő évtizedben.
Olvastad már? Láthatáron a 185 dolláros Solana – mutatjuk, mire érdemes figyelniük a befektetőknek
SZERETNÉD MEGKAPNI LEGFRISSEBB HÍREINKET? IRATKOZZ FEL HÍRLEVELÜNKRE!
Tájékoztatás: A kriptoworld.hu oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások, cikkek nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.
Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen oldal nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon befektetési tanácsadóval!
A cikkekben megjelenő esetleges hibákért téves információkból eredendő anyagi károkért a kriptoworld.hu felelősséget nem vállal.